Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende Gelegenheit, in einer der ...

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Lloret de Mar zu wohnen. Fenals. Die 89 m² große Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und den schönen seitlichen Meerblick. Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit einer Gesamtfläche von 10.000 m², von denen 75 % für Gärten, Terrassen, Pools und Grünflächen vorgesehen sind. Die nach außen gelegene Wohnung ist sonnig, sehr hell und verfügt über zwei Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Landschaft rund um die Anlage. Das geräumige und helle Wohn-Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Hauptterrasse und ist ideal, um das mediterrane Klima und den Meerblick zu genießen. Es gibt zwei Doppelzimmer: Eines davon ist eine Suite mit eigenem Bad. Außerdem gibt es ein zweites, ebenfalls renoviertes Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer privaten Terrasse mit seitlichem Meerblick. Diese bietet einen intimen und komfortablen Rückzugsort. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und wurde kürzlich renoviert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Hauptterrasse, der den Alltag noch komfortabler macht. Die Außenfenster der Wohnung sind neu, aus PVC mit Doppelverglasung, und alle Fenster sind mit motorisierten Rollläden ausgestattet, was der Immobilie zusätzliche Isolierung und Komfort verleiht. Die Wohnanlage verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsbereich mit gepflegten Gärten und einem Swimmingpool, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Immobilie ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Sie liegt in ruhiger Lage in der Nähe des Strandes, von Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Aufgrund der hervorragenden Lage ist eine Wertsteigerung garantiert und es handelt sich um eine sichere Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kommen Sie vorbei! ITP: aktueller Steuersatz Notar- und Registergebühren: gemäß den geltenden Tarifen API-Registrierungsnummer: 11.107 Aicat-Registrierungsnummer: 9.986 Energieausweis: in Bearbeitung Bewohnbarkeitsbescheinigung: IN BEARBEITUNG Großgrundbesitzer: NEIN Gemäß dem Zivilgesetzbuch von Katalonien (Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018), mit dem die Verordnung über die Verbraucherinformation beim Kauf und der Vermietung von Wohnimmobilien in Katalonien verabschiedet wurde, weisen wir darauf hin, dass die anfallenden Notar- und Registergebühren sowie Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.