MAISON SPECTACULAIRE AVEC DEUX ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS, PISCINE PRIVÉE ET GRAND TERRAIN DANS UN PARC RÉSIDENTIEL

Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier résidentiel calme et établi de Residencial Park à Maçanet de la Selva. Cette maison polyvalente offre de nombreuses possibilités et se prête parfaitement aux familles nombreuses, aux investisseurs ou à la création d'une maison d'hôtes indépendante. La propriété bénéficie de 188 m² de surface habitable, répartis sur deux logements totalement indépendants, sur un terrain spacieux de 978 m² en pleine nature, garantissant une intimité totale. La maison principale, située à l'étage et accessible directement depuis la rue, propose un hall d'entrée accueillant menant à un lumineux séjour-salle à manger donnant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue et des environs. Cet étage comprend également une cuisine entièrement équipée, trois chambres spacieuses et une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, se trouve un second logement comprenant un vaste séjour-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable avec salle de bain attenante, une salle de bain complète et des toilettes séparées. Un espace idéal pour la famille, les invités ou pour un investissement locatif. Cette maison a été conçue pour un confort optimal en toute saison, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage et un système de chauffage performant utilisant une chaudière à granulés ou au propane. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin paysager et d'une spectaculaire piscine privée de 10 x 4 mètres, idéale pour profiter du climat méditerranéen, organiser des réceptions en plein air ou se détendre en toute tranquillité. Une propriété unique qui allie espace, indépendance, confort et qualité de vie, située dans un cadre naturel privilégié et bénéficiant d'une excellente desserte des principaux services et axes routiers de la région. Une opportunité exceptionnelle de vivre en pleine nature sans renoncer au confort. ITP - Taux actuel Frais de notaire et d'enregistrement selon les tarifs Numéro d'enregistrement API : 11.107 Numéro d'enregistrement AICTA : 9.986 Certificat énergétique : 6M6XKGHS5 Certificat d'occupation : CHG0217310001 Grand propriétaire : NON * Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, portant approbation du règlement relatif à l'information des consommateurs concernant la vente et la location de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.